東京都 5階建ビル 外部修繕工事

5階建ビル 大規模修繕工事

架設足場を設置し、外部修繕工事(外壁調査・下地補修・洗浄・シーリング・塗装、金物設置・ベランダ防水)を施工しました。

物件概要

RC造 ビル(5階建)
東京都 多摩北部

1. 架設足場

架設足場 設置

2. 外壁調査・補修工事(塗装面)

・ 外壁調査、クラック補修(1)

カチオン系樹脂モルタル刷込

・ 外壁調査、クラック補修(2)

Uカットシーリング樹脂モルタル

・ 外壁調査、欠損補修

斫り、エポキシ樹脂モルタル

・ 外壁調査、爆裂補修

斫り、防錆プライマー、エポキシ樹脂モルタル

・ 外壁調査、モルタル浮き補修

エポキシ樹脂注入ピンニング工法

・ 外壁調査、脆弱塗膜補修(1)

ケレン、樹脂モルタル平滑埋め戻し

・ 外壁調査、脆弱塗膜補修(2)

ケレン、樹脂モルタル平滑埋め戻し

3. 外壁修繕工事(タイル面)

・ 外壁調査、浮き補修

エポキシ樹脂注入ピンニング工法

・ 外壁調査、割れ・欠け補修

既存タイル撤去、新規貼替

・ 洗浄、クリヤー塗装

薬品洗浄、高圧水洗浄、クリヤー塗装(シリコン樹脂クリヤー2回塗)

4. 洗浄工事

・ 高圧水洗浄
・ サッシガラス清掃

5. シーリング工事

・ 外壁打継ぎ目地

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ サッシ廻り

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ サッシ水切り

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

6. 塗装工事

・ 外壁

下地清掃(高圧水洗浄)、下塗り、中塗り、上塗り

・ 外壁(塔屋)

下地清掃(高圧水洗浄)、下塗り、中塗り、上塗り

・ 外部鉄骨階段

ケレン作業、下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り

・ 竪樋(雨樋)

ケレン作業、金具錆止め塗り、下塗り、上塗り

7. 金物設置工事

・ 換気フード交換

既存撤去、新規設置、シーリング材充填、シーリング部塗装

8. 防水工事

・ ベランダ

ウレタン塗膜防水

下地清掃(高圧水洗浄等)、下地調整、プライマー、端部シーリング、プライマー塗布、ウレタン塗膜防水 1層目、2層目、トップコート上塗り

9. 施工前・施工後

【施工前】
【施工後】