東京都 3階建ビル 雨漏り補修・外壁塗装工事

無足場ブランコ工法 外壁補修
雨漏り発生

室内の複数箇所から雨漏りが発生しているとのことで、無足場ブランコ工法で外壁調査を行い、外壁タイル補修やシーリング工事、換気フード交換などの雨漏り補修工事を行いました。そして外壁モルタル面を外壁タイル面の色に合わせて部分塗装しました。

物件概要

RC造 ビル(3階建)
東京都 23区

1. 仮設工事、外壁調査

無足場ブランコ工法

2. 雨漏り補修工事

・ タイル割れ補修(1)

既存タイル撤去、下地補修、樹脂モルタル成形、塗装仕上げ

・ タイル割れ補修(2)

既存タイル薬品拭取り清掃、クリヤー系防水材 下塗り1回目、下塗り2回目、中塗り1回目、中塗り2回目、上塗り

・ サッシ廻りシーリング

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ サッシ水切り部シーリング

既存シーリング撤去、清掃、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ 打継目地シーリング

既存シーリング撤去、清掃、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ 伸縮目地シーリング

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ 貫通部(換気フード)廻りシーリング

既存シーリング撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ
「換気フード塗装」
【塗装前・塗装後】

・ 丸形フード交換、シーリング

既存フード撤去、新規SUS製 耐外風形風圧シャッター付き深型フード設置
プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

・ ベントキャップ交換、シーリング

既存ベントキャップ撤去、新規SUS製 耐外風形風圧シャッター付き深型フード設置
プライマー塗り、シーリング材充填、仕上げ

2. 塗装工事

・ 外壁モルタル面

外壁補修、下塗り、中塗り、上塗り