埼玉県 3階建マンション 外部修繕工事

3階建マンション 外部修繕工事

架設足場を設置し、外部修繕工事(外壁調査・下地補修・シーリング・塗装・アスファルトシングル屋根防水)を施工しました。こちらでは外部修繕工事をご紹介します。アスファルトシングル屋根防水はこちらをご覧ください。

物件概要

RC造 マンション(3階建)
埼玉県 南部

1. 架設工事

架設足場 設置

2. 外壁調査・補修工事

・ 外壁調査、クラック補修

工事工程

(1)外壁調査
(2)エポキシ樹脂注入
(3)補修跡肌合せ

補修後は、塗装で仕上げます。

・ 外壁調査、浮き部補修

工事工程

(1)外壁調査
(2)ピンニングエポキシ樹脂注入工法(穿孔、清掃、エポキシ樹脂注入、ステンレスピン挿入、孔埋め仕上げ)
(3)補修跡肌合せ

補修後は、塗装で仕上げます。

・ 外壁調査、欠損補修

工事工程

(1)外壁調査
(2)斫り、下塗材塗布、エポキシ樹脂モルタル補修
(3)補修跡肌合せ

補修後は、塗装で仕上げます。

・ 竪樋補修

工事工程

(1)破損部撤去
(2)接着剤塗布
(3)新規塩ビパイプ設置

補修後は、塗装で仕上げます。

・ 洗浄工事

高圧水洗浄

3. シーリング工事

・ 外壁目地

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

・ サッシ廻りシーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

・ サッシ水切り部シーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

・ 貫通部(ベントキャップ)廻り シーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

・ ベランダ手摺根廻り シーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

・ 玄関扉(スチールドア)廻り シーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

・ メーターボックス廻り シーリング

工事工程

(1)既存シーリング撤去
(2)養生、プライマー塗り
(3)シーリング材充填、仕上げ

シーリング後は、塗装で仕上げます。

4. 塗装工事

・ 外壁 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ 共用廊下 手摺壁(外壁) 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り(1回目)、下塗り(2回目)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ 共用廊下 手摺壁(内壁) 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り(1回目)、下塗り(2回目)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ 共用廊下壁 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ ベランダ手摺壁(外壁) 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ ベランダ手摺壁(内壁) 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ バルコニー上裏、その他上裏 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)中塗り、上塗り
バルコニー上裏
エントランス上裏、廊下上裏、階段段裏

・ 玄関扉(スチールドア) 塗装(鉄部塗装)

工事工程

(1)ケレン作業
(2)下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ メーターボックス 塗装(鉄部塗装)

工事工程

(1)ケレン作業
(2)下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ 共用階段手摺 塗装(鉄部塗装)

工事工程

(1)ケレン作業
(2)下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ ベランダ避難ハッチ 塗装(鉄部塗装)

工事工程

(1)ケレン作業
(2)下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ その他鉄部 塗装

工事工程

(1)ケレン作業
(2)下塗り(錆止め塗り)、中塗り、上塗り
引込開閉器盤、共用廊下盤類
共用廊下照明、エントランス照明
共用廊下ドレンストレーナー、タラップ
エントランス鉄骨、ベランダ室外機天井吊り金具

・ 竪樋塗装

工事工程

(1)ケレン作業
(2)金具錆止め塗り、下塗り、上塗り
塗装前・塗装後

5. 金物工事

・ 集合ポスト、掲示板、室名札 交換

6. 外構工事

・ 塀 塗装

工事工程

(1)下地清掃(高圧水洗浄)
(2)下塗り、中塗り、上塗り
塗装前・塗装後

・ エントランス床タイル 補修

工事工程

(1)下地撤去
(2)モルタル塗り、タイル貼付
(3)タイル目地埋め、仕上げ
補修前・補修後

・ エントランス花壇タイル 楽品洗浄

タイル薬品洗浄
洗浄前・洗浄後

7. 施工前・施工後